NUDA PROPIEDAD EN VENTA C/ ARAGÓ

Descripción

*OPORTUNIDAD INVERSORES*

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este magnífico ático duplex, propietaria de 91 años.
Valoración inmueble:
780.000 €

No se solicita Renta Vitalicia

El usufructuario se hará cargo del IBI, recibos regulares de la comunidad y el seguro continente del hogar.

El adquiriente se hará cargo de las derramas extraordinarias (ninguna pendiente a día de hoy).

La propiedad se compone de 3 piezas:
-Piso de 90m2 (ubicado en 6ª planta).
-Planta terrado (ubicado en la 7ª) consta de una terraza de 32m2 + un loft de 40m2 (equipado con cocina).
-Parking para coche grande con trastero de 4m2 (ubicado en planta -2).

Este fantástico piso es una oportunidad única por su tipología y ubicación, hablamos de una finca de obra semi nueva (año 1994), rehabilitada hace un año y situada en la exclusiva ubicación de Aragó – Passeig Sant Joan.

Este maravilloso inmueble está situado en una 6ª y 7ª planta real (últimas de la finca), es exterior, muy soleado y luminoso; y se encuentra totalmente reformado. Al entrar nos encontramos con un bonito recibidor que permite comunicarnos tanto con la zona de día como la de noche son independientes unas de otras, a continuación, encontramos un acogedor salón con salida a una terraza con vistas despejadas.

La cocina, dotada de electrodomésticos Miele y Bosch de la mejor calidad, está equipada con placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas. La misma tiene salida a la galería, equipada con su propia pica, lavadora, una pequeña bodega para vinos y mucho espacio de almacenaje.

La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos individuales y una doble, cada una de estas provistas de armarios a medida, dos de estas son exteriores y la que es doble tiene acceso a un baño en suite de cuatro piezas con calentador de toallas. Adicionalmente cuenta con otro cuarto de baño completos de tres piezas con bañera,.

Entre las calidades a destacar, tenemos: Aire acondicionado y calefacción por conducto en cada zona de la casa. Ventanas con carpintería de aluminio, doble cristal clima lit, persianas eléctricas. Suelos de Cerñamica y paredes con estuco veneciano en todos los ambientes.

En cuanto a la planta terrado, a día de hoy se accede a la misma desde al escalera general de la finca, esta planta es de uso privativo para el propietario de la vivienda, consta de dos espacios divididos con mobiliario y una cocina empotrada dentro de los armarios. Acerca de la terraza, la misma tiene muy buenas dimensiones, consta de orientación este, y tiene unas vistas privilegiadas a sagrada familia, torre acbar y el skyline de Barcelona en general.

El piso se encuentra ubicado en el distrito de la Dreta de l’Eixample, en las inmediaciones encontramos gran cantidad de tiendas, supermercados, bares, restaurantes colegios y zonas ajardinadas, perfecto para familias que desean tranquilidad. Cercanía con varias paradas de autobuses, estaciones de metro y tren de Arco del Triunfo (línea L1), Tetuán (línea L2) y Verdaguer (línea L4 y L5).

• Metros Construidos: 160 m²
• Metros Utiles: 152 m²